01/07/2019

Locales

Nuevas gestiones para declarar construcciones existentes

El Colegio de Técnicos de la Provincia de Buenos Aires, Distrito 5 Delegación Tandil, reiterará ante el Concejo Deliberante que se permita a los propietarios declarar construcciones ya existentes "sin libre deuda municipal".

En referencia al proyecto de ordenanza sobre "Régimen de Regulación de Metros Cuadrados de la Construcción", la entidad que agrupa a los maestros mayores de obras solicita que "se deje sin efecto por el plazo de vigencia de la misma el certificado de libre deuda de impuestos municipales, es decir que no se solicite al ingreso de la documentación ni para la completa finalización del trámite".

Desde el colegio transmitieron a los concejales: "comprendemos la necesidad del cobro de impuestos en mora y cuando esto ocurre en gran cantidad de casos el propietario tampoco puede regularizarlos ante la obligación impuesta del libre deuda, aunque se le otorgue moratorias o planes de pago, lo que fundamenta esta solicitud".

Remarcaron que si se acepta declaración de obras sin libre deuda municipal "esta propuesta será muy favorable ya que generará una actualización de los metros cuadrados no declarados mejorando el ingreso directo a las arcas municipales a partir de un ingreso masivo por derechos de construcción".

Las otras gestiones legislativas apuntan a lograr el estatus de construcción tradicional para proyectos de sistemas de edificación con materiales como la madera y el Steel framing. En enero de 2018 el Gobierno nacional dispuso dos normativas, a través de la Secretaría de Vivienda, que habilita la construcción en seco y la equipara con la tradicional. Se trabajó con el foro para que en Tandil se adecúe la normativa local, que es el Código de Construcción, para que acompañe la legislación nacional y hoy eso ya está a punto de aprobarse.

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